Artikel Terbaru


Breaking News

Kenali istilah-istilah dalam Perhitungan Simulasi Kredit Mobil


Kenali istilah-istilah dalam Perhitungan Simulasi Kredit Mobil

Ketika akan melakukan pembelian mobil secara kredit atau kredit mobil bekas, maka sudah sepatutnya kamu mengetahui besaran cicilan bulanan dan berbagai macam biaya yang wajib dibayarkan pada saat pengajuan kredit. Hal ini tentu sangat penting untuk dilakukan, dengan harapan kamu akan memiliki sebuah gambaran yang jelas dan dapat mengukur kondisi kemampuan bayar terhadap pembelian kredit yang akan dilakukan.

Saat akan melakukan simulasi kredit secara online, kamu akan dihadapkan pada berbagai macam istilah yang bisa saja membuat kamu kebingungan. Berikut ulasan tentang istilah yang biasa digunakan saat simulasi kredit

Harga On The Road (OTR)

Harga On The Road atau yang biasa disingkat dengan OTR adalah harga beli mobil setelah ditambahkan dengan seluruh pajak dan berbagai dokumen lainnya, seperti STNK dan BPKB. bisa dikatakan sebagai harga keseluruhan yang harus di bayarkan saat akan membawa pulang sebuah mobil, di mana harga tersebut telah mencakup harga kendaraan (mobil) beserta dengan surat-surat berharganya (STNK dan BPKB).

Harga Off The Road

Harga Off The Road adalah harga beli sebuah mobil dan tidak termasuk dengan dokumennya. Saat kamu membeli sebuah mobil dengan harga Off The Road, maka kamu hanya membayar harga untuk kendaraannya (mobil) saja dan kamu masih harus membayar sejumlah dana untuk mengurus surat-surat berharganya, yakni STNK dan BPKB.

Tenor

Tenor adalah jangka waktu masa pinjaman yang biasanya ditentukan dalam bulan atau tahun. Kamu perlu mempertimbangkan pemilihan tenor saat kredit mobil. Pasalnya tenor yang kamu pilih akan memperngaruhi besarnya cicilan yang harus kamu bayarkan dan suku bunga yang kamu tanggung.

Plafon kredit

Plafon kredit merupakan jumlah hutang sebenarnya yang diajukan dan harus dibayarkan setelah ditambahkan sejumlah biaya dan bunga yang dikenakan oleh bank.

Polis dan Premi Asuransi

Polis dan premi asuransi adalah bentuk perjanjian yang terjadi antara pihak pembeli dengan pihak asuransi.

Polis asuransi merupakan biaya administrasi yang dipungut oleh pihak asuransi dan hanya akan dibayarkan pada awal saja. Sedangkan premi asuransi merupakan biaya yang harus dibayarkan setiap bulannya sebagai bentuk kewajiban seorang kreditur atas keikutsertaannya dalam program asuransi tersebut.

Biaya Administrasi

Sejumlah biaya yang dikeluarkan untuk mengurus administrasi kredit dan hanya akan dibayarkan satu kali pada awal pengajuan saja. Besarnya biaya administrasi akan bervariasi dan tergantung pada kebijakan masing-masing lembaga kredit.

Biaya Fidusia

Jaminan biaya fidusia merupakan sebuah perjanjian utang-piutang yang menyatakan bahwa benda bergerak yang sedang diajukan kreditnya ini adalah miliki debitur secara sah, meskipun statusnya masih kredit dan BPKB kendaraan tersebut dijadikan agunan. Biasanya biaya fidusia akan dikenakan di awal dan di akhir perjanjian kredit.

Itu tadi penjelasan dari istilah-istilah yang biasa ada di simulasi kredit mobil. Semoga bermanfaat.

Read more ...

Estimasi Biaya untuk Membangun Rumah Idaman Minimalis


Estimasi Biaya untuk Membangun Rumah Idaman Minimalis

Rumah merupakan aset berharga yang semua orang ingin memilikinya. Untuk memiliki sebuah rumah idaman minimalis, kamu bisa membeli rumah jadi dengan metode pembayarran cash atau kredit kepemilikan rumah. Namun kamu juga bisa membangun rumah impianmu sendiri.

Jika kamu memutuskan untuk membangun sendiri, kamu perlu menghitung dengan cermat berapa biaya yang dibutuhkan dalam membangun rumah impianmu.

Selain menghitung biaya, kamu juga perlu untuk survei harga material yang akan digunakan dan harga tukang bangunan untuk membantu kamu membangun rumah tersebut.

Memiliki rumah idaman minimalis adalah keinginan sebagian orang. Konsep minimalis yang sederhana namun terkesan mewah. Menjadikan konsep tersebut primadona dari awal kemunculannya hingga saat ini.

Selain karena kesederhaan, desain rumah minimalis ini cocok untuk kamu yang memiliki lahan terbatas, namun memnginginkan hunian yang nyaman.

Rumah minimalis memiliki beberapa tipe, mulai dari tipe 21, 36, 45 hingga tipe 60. Tipe rumah ini menentukan ukuran rumah dalam skala meter persegi.

Rumah yang mungil tetap bisa menjadi terkesan luas dengan penataan ruangan dan dekorasi yang tepat.

Untuk membangun rumah idaman minimalis, kamu harus menentukan desain terlebih dahulu. Setelah desain yang kamu inginkan sesuai, kamu bisa menentukan biaya untuk membangun rumah tersebut.

Sebagai panduan untuk kamu yang sedang berencana membangun rumah sendri, bisa menyimak estimasi uraian biaya berikut ini.

Jasa Tukang

Ada tiga sistem yang berlaku untuk pembayaran jasa tukang. Ada tukang harian, tukang borongan jasa dan tukang borongan penuh. Masing-masing dari sistem tersebut memiliki biaya yang berbeda.

Untuk tukang harian, biaya yang dikeluarkan berkisar 100-200 ribu perharinya. Tukang borongan jasa berkisar andara 600 ribu sampai 1 juta rupiah untuk permeter perseginya. Dan tukang borongan penuh berkisar 3-5 juta rupiah permeter perseginya.

Biaya tukang harian dan tukang borongan jasa yang dibayarkan hanya untuk jasanya saja, tidak termasuk biaya material.

Perhitungan Luas Bangunan

Luas bangunan mempengaruhi biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut. Semakin luas, maka dana yang dibutuhkan akan semakin besar.

Sedikit contoh, jika kamu ingin membangun rumah tipe 36 di lahan seluas 75 meter persegi, berarti kamu harus memperhitungkan biaya pembelian tanah dan pembangunan rumah tersebut.

Harga tanah per m² Rp 3.000.000 X 75 m­²­ = 225.000.000 adalah dana yang harus kamu keluarkan untuk membeli tanah.

Lalu, untuk bangunan dengan luas 36 m², bila harga permeter persegi untuk bangunan Rp 2.000.000, maka anda harus mengeluarkan dana 2.000.000 X 36 m² = 72.000.000

Itu artinya, total keseluruhan dana yang harus anda keluiarkan untuk memembangun rumah tipe 36/75 adalah Rp 297.000.000

Setelah melihat estimasi biaya diatas, sekarang kamu bisa mulai memutuskan rumah idaman minimalis ukuran berapa yang akan kamu bangun dan menghitung biaya yang dibutuhkan.

Read more ...

Deretan Kategori Produk Unilever yang Siap Jadi Andalan di Rumah


Deretan Kategori Produk Unilever yang Siap Jadi Andalan di Rumah

Kehidupan sehari-hari tak pernah terlepas dari yang namanya minuman, makanan, dan berbagai produk kebersihan. Baik untuk personal maupun kebersihan rumah. Untuk itu penting bagi Anda memilih produk yang berkualitas. Unilever merupakan salah satu perusahaan terbesar yang memproduksi berbagai macam produk untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Unilever, Perusahaan Produk Perawatan Terbesar

Mungkin ada sebagian besar orang yang kurang akrab dengan perusahaan yang satu ini. Meski demikian sudah dapat dipastikan jika ada produk dari perusahaan ini yang mereka gunakan di rumah. Sebab perusahaan yang satu ini sudah memproduksi banyak sekali produk kebersihan mulai dari sampo, sabun mandi, sabun cuci piring, produk kecantikan, dan lain sebagainya.

Unilever sendiri merupakan perusahaan gabungan antara perusahaan pembuat sabun Lever Brothers (Inggris) dan Margarine Unie (Belanda). Bahkan saat ini perusahaan ini sudah menjadi salah satu raksasa dunia dalam hal perawatan pribadi dan rumah ternama. Perusahaan yang awalnya hanya memproduksi Sunlight kini sudah melahirkan banyak produk ternama.

Menguasai 400 Merek Ternama di Dunia

Anda tentu sudah tak asing lagi bukan dengan merek Dove, Magnum, Lipton, Lux, Axe, Sunsilk, Blue Band atau Surf? Ya, itulah beberapa sebagian kecil merek yang sudah diproduksi oleh perusahaan yang satu ini. Bahkan hingga saat ini setidaknya ada sekitar 400 merek yang menjadi produk unggulannya.

Tak hanya itu saja, bahkan kini perusahaan yang satu ini juga sudah memiliki sekitar 300 pabrik yang tersebar di lebih drai 100 negara. Proses pemasarannya juga sudah merambah ke berbagai pelosok. Mulai dari Amerika Utara, Asia Pasifik, Afrika, termasuk Timur Tengah, Eropa, dan Turki. Bahkan sekitar 54% pendapatannya diperoleh dari produk es krim dan bumbu dapur.

Kategori Produk yang Cukup Populer

Makanan merupakan salah satu produk unggulan dari perusahaan yang satu ini. Salah satunya adalah kecap Bango. Kecap Bango merupakan salah satu produk yang cukup terkenal di Indonesia. Tak hanya itu saja, Blue Band juga menjadi olahan lain yang cukup diminati. Terlebih lagi es krim Walls yang banyak disukai oleh anak-anak bahkan orang dewasa.

Selain makanan, minuman juga merupakan salah satu kategori produk yang paling banyak diminati. Soal minuman kemasan, perusahaan ini memiliki banyak sekali produk jagoan. Salah satunya adalah Buavita yang sudah hadir sejak tahun 1971. Bahkan Buavita juga menjadi pelopor minuman kemasan sari buah yang siap minum dan higienis.

Hingga saat ini Buavita mampu menjadi merek terkuat dalam hal minuman buah dalam kemasan. Hal ini tak terlepas karena buah yang digunakan merupakan buah asli yang lebih kental dan bebas dari bahan pengawet.

Perusahaan yang satu ini juga terkenal dengan produk perawatan rumah tangganya. Para ibu di Indonesia tentunya sudah cukup familiar dengan beberapa produknya. Mulai dari sabun cuci piring, sabun mandi, detergen, hingga sabun pembersih noda membandel. Bahkan Rinso dan Sunlight mampu menjadi merek terpercaya di kalangan masyarakat luas.

Selian produk perawatan rumah tangga perusahaan yang satu ini juga mengeluarkan beragam produk perawatan pribadi yang cukup populer. Mulai dari Axe yang menjadi andalan para pria, Citra yang membantu wanita tampil lebih cantik alami, hingga Clear yang menjadi solusi bagi mereka yang berketombe.

Tak mengherankan jika Unilever menjadi salah satu perusahaan yang terpercaya di Indonesia. Hal ini tentu tak terlepas dari deretan produknya yang sudah teruji berkualitas. Bahkan Anda tak perlu merasa khawatir, sebab semua produknya halal sehingga tetap aman digunakan.
Read more ...
Designed By